Аренда или покупка

Параметры квартиры

Стоимость квартиры 10 000 000 ₽

1 млн ₽ 50 млн ₽

₽

Первоначальный взнос 2 000 000 ₽ (20%)

10% 80%

Процентная ставка 8.5% годовых

3% 20%

Срок ипотеки 30 лет

5 лет 30 лет

Ежемесячная аренда 150 000 ₽

20 000 ₽ 500 000 ₽

Годовой рост аренды 5%

0% 15%

Экономичнее вариант

Покупка

Покупка

6 000 000 ₽

Аренда

54 000 000 ₽

Сумма переплаты (покупка)

4 000 000 ₽

Общие затраты (аренда)

54 000 000 ₽

Сравнение затрат за период

Покупка (с переплатой по ипотеке)

Аренда (полные затраты)

Покупка

6,0 млн ₽

Аренда

54,0 млн ₽

Детали расчёта

Начальные затраты 2 000 000 ₽ 0 ₽

Ежемесячный платёж 333 000 ₽ 150 000 ₽

Переплата / Прибыль 4 000 000 ₽ -

Итого за период 6 000 000 ₽ 54 000 000 ₽